Executive condominiums (EC) have always been the hot fave amongst locals. Usually a good percentage of units will be snapped up during launch. Hundred Palm Residences, an EC at Yio Chu Kang Road was being sold out on launch day! So why the heat? For […]
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新加坡房产获得许多外籍人士的投资兴趣， 也是许多亚洲人士移居的首选之一。 为了让有意投资或移居的人士对新加坡房产有更清晰的理解， 以下让我们介绍四种房产类让对新加坡房产有兴趣的海外人士参考。 房产类型1： 政府组屋 （HDB） 政府组屋是在早期建国时代为公民住屋短缺问题所推出的方案。当时1960年， 只有9%的公民居住在政府提供的房子， 许多居民的生活环境十分欠佳。 所以政府建立了建屋发展局，在仅仅的3年内推出了2万1千套组屋， 也成功地在10年内解决了新加坡人民住屋短缺的危机。 因此政府组屋的推出也让人民有相当高的拥房意识。 在2018年，记录了91%的人民拥有房产， 而当中92.2%拥有一套组屋。 拥有权限制 目前政府组屋只限于公民或永久居民购买。 而且大致上归为两种 – 新房 （BTO） 和 二手房 （resale）。 新房通常是期房，直接向政府组屋局购买， 是需要至少一位公民才可以申请而且也符合组织家庭核心体的条例。 二手房就是从房屋市场购买，条例稍微比较宽， 可以让永久居民夫妇或家庭购买。 不过永久居民身份必须满三年后才能拥房。 房产类型 2： 执行共管公寓 （Executive Condominium， EC） 执行共管公寓是介于私人公寓和政府租屋的一种物业， 需要符合一些组屋条例却是由私人开发商建屋。 在竞争激烈的新加坡房产市场， 是为了新一代的公民推出的居住方案， 可以以优惠价格享有私宅。同等政府组屋的新房，新的执行共管公寓只限于公民可以申请， 而且公民必须住满5 年才能出售。 不过10年后就相等于其他私人住宅。须知更多执行共管公寓质料可以参考这篇短文。 房产类型 3： […]
Singapore has a robust real estate market that is resilient. This creates a lot of interest in Singapore properties among both residents and foreigners. And in the topic of buying homes and investing, the main struggle is usually between getting resale or new launch. What […]
Do you know when is the best time to Buy your Property? Why Is Resale Prices Cheaper Than New Launch? Does it mean we should just buy the CHEAP Unit? Do you have any idea when is the Best Time To Exit the Property Market […]