住的地方很重要,除了工作,讀書,其餘時間大多在家。尤其現在大多在家辦公,找個舒服的地方是首選。 在新家坡,房子分兩種:1。政府組屋 (HDB)2。私人住宅 (Condo/ Landed)私人住宅又分公寓和別墅在房價方面私人住宅會稍微高一點,限制上組屋會稍微多一點。例如,一間組屋不可以住超過6個人,由於新加坡注重種族融合,所以組屋每個月都有不同的名額租給外國人。 政府租屋沒有設施,公寓有游泳池,健身房等設施。 租整間還是租房間? 這必須看個人預算,如果有認識的人分攤,租整間當然比較划算,也比較自由。要租整間有幾個注意事項:1。 WIFI和水電需要自己申請2。在新加坡,二房東是不被允許的 租房間要注意:1。屋主(owner)是不是一起住2。可不可以煮3。水電,網路怎麼分攤4。通常(不是一定)和屋主住會包水電網路,但是也要注意有沒有限制。最常遇到就是屋主限制開冷氣時間。 需不需要找仲介? 看個人需求,找仲介好處是有個中間人,可以幫忙協調,合約也比較有保障。 需不需要仲介費(佣金)? 如果仲介是代表屋主的,那對方收了屋主佣金,不可以再收房客佣金。相對來說,如果自己找了仲介代表你去找房子,那大多時候租客需要自己給佣金。最常遇到租客覺得為什麼要花錢找仲介?自己的仲介可以按照你的需求幫你找合適的房子,他們的房源也比網路看到的多。再者,屋主的仲介代表的是屋主,所以如果要更有保障,可以自己花錢請仲介代表自己才不容易吃虧。當然,也是看個人需求。 仲介費多少? 如果租一年,仲介費就是半個月。例如: 租金2千5新幣,租一年,那麼佣金就是1千2百50新幣。 如果租兩年,就是2千5新幣。 租房押金多少? 如果租一年,押金就是一個月; 租兩年,押金就是兩個月。例如: 租金2千5新幣,租一年,那麼押金就是2千5新幣。 如果租兩年,就是5千新幣。 租房子很多時候看運氣,但是也要做足功課才不會吃虧。如果有什麼問題,歡迎提問。
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在新加坡開銀行戶口對已經拿到准證的外籍朋友們並不太困難, 主要是必須準備的文件多。 無論您是在新加坡上班, 唸書或是只是單純的長期探訪都要準備三種類的文件。 讓我們來看看要準備哪些文件: 1。 護照: 這是一個必須的文件。 除了馬來西亞朋友可以以馬來西亞身份證做代替, 其他國家的朋友們都必須準備好護照證明。 2。 新加坡准證證明: 除了護照,您也必須已經領了您在新加坡的准證才比較好開戶。不然就要記得帶著您的證件入境許可信。 -工作准證 或 工作證入境許可(IPA) -學生證 或 學生證入境許可(IPA)或 邀請信/入學通知-家屬准證/ 長期探訪准證 3。 證明新加坡居住地址: 最後的證明是要證明有在新加坡生活, 所以必須有本地住址的帳單如水電費帳單, 電信帳單,銀行卡費。如果您還未找到長期的住宿, 可以要求公司發工作邀函, 薪水單。 如果已經租到房子或已找到住宿,便可以提供租約給銀行。 如果熟悉新加坡網銀的,也可以試著上網申請。 只要是15歲以上就可以申請 Singpass, 新加坡政府部門發行的電子帳號,要開戶可是方便許多。 新加坡有哪些銀行 新加坡有3大本地銀行, 公民和永久居民都會有其中一家銀行的戶口。 星展銀行 DBS 大華銀行 UOB華僑銀行 OCBC 其他銀行包括: 花旗銀行 Citibank , […]