住的地方很重要，除了工作，讀書，其餘時間大多在家。尤其現在大多在家辦公，找個舒服的地方是首選。 在新家坡，房子分兩種:1。政府組屋 (HDB)2。私人住宅 (Condo/ Landed)私人住宅又分公寓和別墅在房價方面私人住宅會稍微高一點，限制上組屋會稍微多一點。例如，一間組屋不可以住超過6個人，由於新加坡注重種族融合，所以組屋每個月都有不同的名額租給外國人。 政府租屋沒有設施，公寓有游泳池，健身房等設施。 租整間還是租房間? 這必須看個人預算，如果有認識的人分攤，租整間當然比較划算，也比較自由。要租整間有幾個注意事項:1。 WIFI和水電需要自己申請2。在新加坡，二房東是不被允許的 租房間要注意:1。屋主(owner)是不是一起住2。可不可以煮3。水電，網路怎麼分攤4。通常(不是一定)和屋主住會包水電網路，但是也要注意有沒有限制。最常遇到就是屋主限制開冷氣時間。 需不需要找仲介? 看個人需求，找仲介好處是有個中間人，可以幫忙協調，合約也比較有保障。 需不需要仲介費(佣金)? 如果仲介是代表屋主的，那對方收了屋主佣金，不可以再收房客佣金。相對來說，如果自己找了仲介代表你去找房子，那大多時候租客需要自己給佣金。最常遇到租客覺得為什麼要花錢找仲介?自己的仲介可以按照你的需求幫你找合適的房子，他們的房源也比網路看到的多。再者，屋主的仲介代表的是屋主，所以如果要更有保障，可以自己花錢請仲介代表自己才不容易吃虧。當然，也是看個人需求。 仲介費多少? 如果租一年，仲介費就是半個月。例如: 租金2千5新幣，租一年，那麼佣金就是1千2百50新幣。 如果租兩年，就是2千5新幣。 租房押金多少? 如果租一年，押金就是一個月; 租兩年，押金就是兩個月。例如: 租金2千5新幣，租一年，那麼押金就是2千5新幣。 如果租兩年，就是5千新幣。 租房子很多時候看運氣，但是也要做足功課才不會吃虧。如果有什麼問題，歡迎提問。
Daily Archives: July 24, 2021
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