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Helping You To Realise Your Home Dreams
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新加坡租房子

住的地方很重要，除了工作，讀書，其餘時間大多在家。尤其現在大多在家辦公，找個舒服的地方是首選。 在新家坡，房子分兩種:1。政府組屋 (HDB)2。私人住宅 (Condo/ Landed)私人住宅又分公寓和別墅在房價方面私人住宅會稍微高一點，限制上組屋會稍微多一點。例如，一間組屋不可以住超過6個人，由於新加坡注重種族融合，所以組屋每個月都有不同的名額租給外國人。 政府租屋沒有設施，公寓有游泳池，健身房等設施。 租整間還是租房間? 這必須看個人預算，如果有認識的人分攤，租整間當然比較划算，也比較自由。要租整間有幾個注意事項:1。 WIFI和水電需要自己申請2。在新加坡，二房東是不被允許的 租房間要注意:1。屋主(owner)是不是一起住2。可不可以煮3。水電，網路怎麼分攤4。通常(不是一定)和屋主住會包水電網路，但是也要注意有沒有限制。最常遇到就是屋主限制開冷氣時間。 需不需要找仲介? 看個人需求，找仲介好處是有個中間人，可以幫忙協調，合約也比較有保障。 需不需要仲介費(佣金)? 如果仲介是代表屋主的，那對方收了屋主佣金，不可以再收房客佣金。相對來說，如果自己找了仲介代表你去找房子，那大多時候租客需要自己給佣金。最常遇到租客覺得為什麼要花錢找仲介?自己的仲介可以按照你的需求幫你找合適的房子，他們的房源也比網路看到的多。再者，屋主的仲介代表的是屋主，所以如果要更有保障，可以自己花錢請仲介代表自己才不容易吃虧。當然，也是看個人需求。 仲介費多少? 如果租一年，仲介費就是半個月。例如: 租金2千5新幣，租一年，那麼佣金就是1千2百50新幣。 如果租兩年，就是2千5新幣。 租房押金多少? 如果租一年，押金就是一個月; […]

剛到新加坡- 我想開戶。 怎麼辦呢？

在新加坡開銀行戶口對已經拿到准證的外籍朋友們並不太困難， 主要是必須準備的文件多。 無論您是在新加坡上班， 唸書或是只是單純的長期探訪都要準備三種類的文件。 讓我們來看看要準備哪些文件： 1。 護照： 這是一個必須的文件。 除了馬來西亞朋友可以以馬來西亞身份證做代替， 其他國家的朋友們都必須準備好護照證明。 2。 新加坡准證證明： 除了護照，您也必須已經領了您在新加坡的准證才比較好開戶。不然就要記得帶著您的證件入境許可信。 -工作准證 或 工作證入境許可（IPA) -學生證 或 學生證入境許可（IPA）或 邀請信/入學通知-家屬准證/ […]

一分钟带你认识新加坡

新加坡是亚洲四小龙之一，政治、经济地位重要。在亚洲，很多家长把孩子送到新加坡读书，也有很多人把新加坡当作出国的一个跳板。以下，我们就很简略的介绍一下新加坡。 人口：目前约600万 天气：一年四季分为热，很热，非常热，超级无敌热。 经济：新加坡以金融，科技，服务业为主。 货币：新加坡币。（1块新加坡币兑约4.83块人民币，或0.75块美金) 地理位置：东南亚，世界地图上就一个点的大小。 首都：新加坡是个国家，也是个城市，首都就是新加坡。 房屋种类：政府组屋，私人公寓，私人有地住宅。（新加坡也是有学区房的需求） 教育：双语教学，采取英国严谨的教育体制，从小学开始就有按成绩分班的制度。 在新加坡买房需要准备多少钱？ 首付：总房价25～30% 印花税：房屋总价在100万新币以内，3%。100万新币以上，4%。 附加印花税：新加坡公民/美国公民（第一套0%），新加坡永久居民（5%），外国人（20%） 中介费用：原则上不需要。 以外国人买一套100万新币的房子来说，保险起见，大约要准备54万新币左右。 如果没预算买房，要租房子要准备多少钱？ 这完全取决于地点，私人公寓还是政府组屋。就以妈妈带一个小孩来说，大概准备一个月房租（2500新币），一个月押金（如果租两年就两个月押金）。2500新币的租金基本上可以租到不错的组屋和公寓，有私人空间。当然更贵和更便宜的选择都有，看个人需求。 结论 新加坡虽然不便宜，但也不是高不可攀，无论投资、学习、置产目前潜力巨大。一分钟介绍有限，如有疑问，可以直接联络我们，免费咨询。