新加坡房产获得许多外籍人士的投资兴趣， 也是许多亚洲人士移居的首选之一。 为了让有意投资或移居的人士对新加坡房产有更清晰的理解， 以下让我们介绍四种房产类让对新加坡房产有兴趣的海外人士参考。
房产类型1： 政府组屋 （HDB）
政府组屋是在早期建国时代为公民住屋短缺问题所推出的方案。当时1960年， 只有9%的公民居住在政府提供的房子， 许多居民的生活环境十分欠佳。 所以政府建立了建屋发展局，在仅仅的3年内推出了2万1千套组屋， 也成功地在10年内解决了新加坡人民住屋短缺的危机。 因此政府组屋的推出也让人民有相当高的拥房意识。 在2018年，记录了91%的人民拥有房产， 而当中92.2%拥有一套组屋。
拥有权限制
目前政府组屋只限于公民或永久居民购买。 而且大致上归为两种 – 新房 （BTO） 和 二手房 （resale）。 新房通常是期房，直接向政府组屋局购买， 是需要至少一位公民才可以申请而且也符合组织家庭核心体的条例。 二手房就是从房屋市场购买，条例稍微比较宽， 可以让永久居民夫妇或家庭购买。 不过永久居民身份必须满三年后才能拥房。
房产类型 2： 执行共管公寓 （Executive Condominium， EC）
执行共管公寓是介于私人公寓和政府租屋的一种物业， 需要符合一些组屋条例却是由私人开发商建屋。 在竞争激烈的新加坡房产市场， 是为了新一代的公民推出的居住方案， 可以以优惠价格享有私宅。同等政府组屋的新房，新的执行共管公寓只限于公民可以申请， 而且公民必须住满5 年才能出售。 不过10年后就相等于其他私人住宅。须知更多执行共管公寓质料可以参考这篇短文。
房产类型 3： 有地房产 （Residential Landed Properties）
新加坡第三种房产类是有地房产， 种类型较多 – 有上等优质洋房 （Good Class Bungalow），独栋洋房（Bungalow）， 半独立洋房 （Semi- Detached）， 排屋 （Terraced Houses），毗连式洋房 （Cluster Housing）， 联排式洋房（ Town House）。 有地房产权大致上包括土地所有权， 对于修建改造可以自行主要部门申请。 也只有公民或受特批的外籍人士才可以拥有。 如果是位于受特批的私人住宅公寓项目， 外籍人士也可以拥有毗连式洋房和联排式洋房。
房产类型 4： 私人公寓 （Condominium）
第四类房产是私人公寓， 是新加坡最普遍和受瞩目的私人房产类型。 私人公寓房产不限公民， 永久居民，外籍人士都可以购买。 基本上没有太多限制， 99年， 999年 或 永久地契的公寓只要有能力贷款缴税便可以投资购买。 一般公寓都有基本设施如泳池， 健身房， 烤肉亭， 俱乐部房， 提供极优的生活素质。
